Doppelhaus Ludwigsburg
Energetische Vollsanierung mit Grundrissoptimierung
Bei diesem anspruchsvollen Sanierungsprojekt haben wir eine Doppelhaushälfte in Ludwigsburg nicht nur energetisch auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch durch gezielte Grundrissänderungen den Wohnkomfort erheblich gesteigert. Die Kombination aus energetischer Modernisierung und räumlicher Neugestaltung schafft ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität in vollem Umfang gerecht wird.
Leistungsumfang
Energetische Maßnahmen
Vollständige Fassadendämmung mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Dachsanierung mit verbesserter Dämmung und neuer Eindeckung
Austausch aller Fenster gegen moderne 3-fach-Verglasung
Installation einer effizienten Wärmepumpe
Erneuerung der Elektroinstallation mit Smart Home Komponenten
Kellerdeckendämmung
Grundrissänderungen
Entfernung nicht-tragender Wände für einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich
Schaffung eines Home-Office-Bereichs im Dachgeschoss
Optimierung des Eingangsbereichs mit neuer Garderobe und Stauraum
Gestaltung bodentiefer Fensterelemente für mehr Tageslicht
Besondere Herausforderungen
Eine besondere Herausforderung bei diesem Projekt war die Abstimmung der baulichen Veränderungen mit dem Nachbarn in der angrenzenden Doppelhaushälfte.
Durch sorgfältige Planung und regelmäßige Kommunikation konnten wir alle Maßnahmen so umsetzen, dass die Bausubstanz des Nachbargebäudes nicht beeinträchtigt wurde.
Ergebnisse und Vorteile
Energieeinsparung von über 65% durch umfassende Dämmmaßnahmen
Deutlich verbesserter Wohnkomfort durch optimierte Raumaufteilung
Modernes, offenes Wohngefühl statt veralteter Raumstrukturen
Erhöhung der nutzbaren Wohnfläche durch effiziente Raumplanung
Steigerung des Immobilienwerts durch energetische und strukturelle Verbesserungen
Anpassung an zeitgemäße Wohnbedürfnisse mit Homeoffice-Lösung
Verbesserte Tageslichtnutzung durch offenere Strukturen
Zukunftssichere Haustechnik mit Steuerungsmöglichkeiten
Projektdaten
Standort: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Baujahr des Gebäudes: 1965
Wohnfläche: 140 m²
Projektdauer: 8 Monate
Fertigstellung: Juli 2025